內埔天后宮商圈美華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：10.9 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：42.03 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
鄰近學校：內埔國小,內埔國中,美和高中
生活機能：早市場,黃昏市場
附近交通：台一線,麟洛交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
鄰近學校：內埔國小,內埔國中,美和高中
生活機能：早市場,黃昏市場
附近交通：台一線,麟洛交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件值得考慮，特別適合「首購族」、「有學童家庭」或「尋找收租物件的投資者」。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其極高的生活便利性與地理位置。位於內埔的核心商圈，且周邊教育資源密集，能滿足日常生活與子女教育的大部分需求。此外，交通接駁條件良好，能有效連結屏東縣內的主要工作與文化區域。
雖然屋齡30年是主要的考量點，但其相對親民的總價（458萬）為買方留下了一定的預算空間，可用於後續的室內裝修，將舊屋翻新為符合現代審美的居家空間。建議買方在看屋時，重點檢查牆面滲水狀況、水電管線是否老化，以及實際的停車安排，若這些條件可接受，這將是一個機能完整且高CP值的選擇。
問與答
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徐道順(仲介，收取服務費)
暱稱：徐道順
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-009688
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經紀業名稱: 安益房屋
證號: (102)登字第254942號
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